中新网11月2日电 在区域楼市限购升级后，坐实北京市行政副中心的通州迎来新变化——商品住宅成交遇冷，商业地产逐步走热。在此背景下，运河核心区商业项目动作纷纷加快。其中，作为目前通州运河核心区最低密度的全业态商务艺术综合体，保利大都汇已率先亮相运河CBD，项目写字楼样板间于日前正式开放。

10月31日，“运河名片 保利首发”保利大都汇写字楼样板间开放主题活动在保利大都汇项目样板间举行。据现场了解，保利大都汇涵盖汇创空间、汇彩天地、汇家公寓等多种产品业态，其中汇创空间的写字楼面积在100—150平米，汇彩天地的商业面积在150—200平米，汇家公寓的面积在45—80平米，这些产品均将在近期推出。

“运河CBD唯一空中连廊连接保利大都汇的办公业态，常年不同主题艺展，以及公共区域内的艺术装置，使空间内充满了艺术的味道，可以促进办公的高效率。且伴有公共会议室，超级前台等多功能设施空间，为创业者营造完善的社交氛围与办公体验。”保利大都汇项目负责人王竹轩介绍。

保利大都汇“汇创空间”样板间

据悉，为打造新一代企业社交空间，保利大都汇项目与顶级设计团队SOM合作，引入前卫、时尚、开放、柔和的设计风格，突破空间限制，通过顶层屋顶花园等设计，为项目带来了独特视觉体验。

王竹轩表示，保利大都汇所在的通州区域，在今年迎来了全面、快速的发展。除了“北京市首都行政副中心”的政策支持，通州“一核五区”的区域发展格局已经成型，国际企业港、环球影城、文创产业等均有清晰的规划，区域价值正在攀升。

实际上，在运河核心区这一北京建设中国特色世界城市的先行区、实验区和示范区，已有保利、绿地、复地、华业等多家知名房企进驻。华业新北京中心、富华长安运河、绿地中央广场以及富力、复地等项目将在年内入市，激烈的区域市场竞争激成为保利大都汇的一大挑战。

面对多家抢食通州运河核心区商业地产蛋糕的局面，王竹轩认为，保利大都汇有其独特的差异化价值优势。“保利大都汇位于通州运河核心区最门户位置，是核心区惟一既临主干道又滨水的综合体项目。另外，项目将创意、生态、艺术、活力、美景、社交融为一体，是区域内难得的商务艺术综合体。”(中新网房产频道)