10月30日，佛山今年总价地王再次被刷新。保利华南实业有限公司以195877万元竞得禅城奇槎地块，折合楼面价3750元/㎡。

据悉，一直以来广佛交界地块都是开发商的“心头好”，奇槎位于广佛交界处，优越的自然资源和区位优势，使其晋身为广佛都市圈新贵。

禅城区将这一片区打造成佛山奇槎创新产业园区，引入优质产业、商业，并以招拍挂的方式，吸引大型开发商进驻。佛山奇槎创新产业园区高规格配套30%的绿化率，3公里的滨水景观，自从奇槎片区土地进入市场后，已引起多方关注。今年7月3日，园区第一块商住地经过2个多小时共58轮的竞价，最终溢价35%以8.8亿元成交。保利华南实业竞得的奇槎地块，是奇槎面积最大的商住地，无论地块素质、区位优势还是各项配套，都堪称绝佳。

保利华南实业新竞得的地块正处于东平河边，对望陈村，景观资源好。地块靠近亚艺板块，附近有招商依云上城、龙光天湖华府、时代地产项目等，居住氛围成熟，周边还有名校、医院等配套。

禅城奇槎作为禅城与广州连接的“东大门”，是禅城最靠近华南地区交通枢纽广州南站的区域。魁奇路东延线预计2016年通车后，从奇槎到广州南站只需30分钟。

以上种种，让业界极为看好片区发展前景。在业界人士看来，保利华南实业拿地，具有一定的风向标意义。保利华南实业进入的区域，一般是潜力区域，未来发展极为可期。从最初的千灯湖到佛山新城、顺德新城、三山新城、三水新城，再到现在的佛山奇槎创新产业园区，保利华南每进一个区域，基本都充当“拓荒牛”的角色。这些区域发展成型后，基本都成为城市的新中心或副中心。在片区置业的居民，也往往享受区域升值带来的房产升值。（朱莉）