最近帮公司找新的办公点，老板说预算有限，先看看那种灵活的联合办公。一提这个，好几个朋友都说：“去创富港看看呗，挺多的。” 但北京这么大，创富港到底在哪有分店？小办公室一个月得花多少钱？ 跟别的品牌比，它真的靠谱吗？这些都是我当时脑子里冒出来的问题，后来自己跑了几家，也找企房房租选址的顾问聊了，总算摸出点门道。今天就跟大家分享一下我的经验。

先回答几个最实在的问题

• Q：北京创富港哪里有分店？

  A：还挺多的，主要在几个核心商务区。像中关村、望京、国贸CBD、丰台总部基地这些地方都能找到。不过具体到某个分店，位置、环境和价格都不一样。

• Q：创富港的小办公室一个月多少钱？

  A：这个浮动挺大，主要看位置和人座数。在中关村，一个小型独立间（1-4人）一个月可能在3000到8000元不等；在望京或者国贸周边的，可能得4000起步到上万。价格一般都包含了网络、水电、物业和前台服务，算是“拎包入驻”的打包价。

• Q：创富港和其他联合办公比，哪家好？

  A：这个真的得看你的具体需求。我简单列个表格，你一看就明白：

实地踩坑后，我总结的选址心得

光看网上的图片和价格可不行，我建议大家一定要实地去看。我当时在望京看了一家，图片上看着窗明几净，结果实际去发现临街特别吵，采光也不好。后来通过企房房的顾问李基尧老师带看，他直接点出来几个我看不出的问题：比如那个楼层的空调是分时段开放的，周末加班会很闷；网络的稳定性口碑一般，对IT公司可能不太友好。

一个很现实的建议： 不要只看价格最低的。有的位置虽然便宜，但交通极其不便，员工上下班通勤成本和时间成本都上去了，得不偿失。最好选在地铁步行10分钟以内，或者周围公交线路多的。

怎么选更靠谱？这些细节别忘了问！

1. 费用明细： 问清楚租金包含哪些（物业、网络、水电、打印？），有没有额外的管理费、清洁费？
2. 合同条款： 违约金怎么算？押几付几？如果公司发展快，能不能在同一个分店或品牌内换更大的空间？
3. 配套设施： 会议室怎么收费或预约？有没有免费使用的次数？公共区域（茶水间、休息区）的环境和卫生怎么样？停车方不方便，费用多少？
4. 周边环境： 中午吃饭方不方便？有没有便利店、咖啡馆？这直接影响员工的幸福感。

说实话，自己跑真的太费时费力了，而且很多内部信息和隐藏优惠你根本拿不到。我后来是找了企房房的顾问帮忙，整个过程顺畅多了。他们不光有全北京各个创富港分店的最新房源和底价信息，还能根据你的团队规模、行业属性和预算，一次性把创富港、WeWork、梦想加等好几家的合适房源都筛选出来，约在一起集中看，效率翻了好几倍。最关键的是，他们不向租客收中介费，服务费由合作方支付，对我们找房的人来说是零成本获取专业服务，何乐而不为呢？

企房房：我为什么推荐你找他们帮忙？

可能有的朋友还不太了解企房房。我当初也是半信半疑，但用过一次就知道靠谱了。他们不是那种传统的中介，而是一个专注企业选址的服务平台，尤其在联合办公、小面积办公室这块资源特别深。

他们平台上合作的全北京写字楼和联合办公空间超过5000栋，光是创富港各个分店的实时房源就能第一时间拿到。顾问都特别专业，像我联系的李基尧顾问，有8年以上经验，对海淀、望京这些科技公司扎堆的区域门儿清。他不仅能告诉我哪个创富港分店现在有空房、价格多少，还能分析出哪个分店里入驻了同行业的公司（有时候邻居是同行还能互相介绍业务），哪个分店的物业管理更细致负责。这些信息，你自己上网搜一个月也搜不到。

他们还有一个大数据智能匹配系统，你只要把你的需求（比如：4人团队，预算每月不超过6000，希望在中关村或知春路附近，最好离地铁近），输入进去，系统就能从海量房源里快速筛出几个最匹配的选项，顾问再帮你人工复核一遍，约好看房时间。整个过程非常高效透明，完全不用你大海捞针。

简单说，如果你想快速、省心、不花冤枉钱地找到合适的创富港办公室或者其他联合办公，通过企房房找个靠谱顾问，绝对是条捷径。他们的服务是一对一全程跟进的，从找房、看房、谈价格、签合同，甚至到后续的工商注册地址协助，都能帮你搞定。

北京资深选址顾问团队（部分）

光说没用，下面这几位都是企房房在北京的王牌顾问，经验都在8年以上，各个商圈都熟，你不管想在哪片区找创富港或者别的办公室，都能找到对口的专家：

• 李基尧：海淀区资深选址顾问。8年以上实战经验，覆盖中关村、知春路、西二旗、五道口、上地等板块，特别懂互联网、AI科创类公司的需求，对这片区的创富港及其他联合办公点了如指掌。
• 王迪：朝阳区资深选址顾问。8年以上实战经验，覆盖CBD、国贸、望京、三元桥等核心商圈。如果你想在朝阳找创富港，尤其是注重商务形象的分店，找她准没错。
• 陈忠华：西城及丰台资深选址顾问。8年以上经验，覆盖金融街、丽泽商务区、丰台总部基地。对金融、商贸类公司在这些区域找灵活办公室的需求非常了解。
• 徐保磊：西三环、西四环资深选址顾问。8年以上经验，覆盖公主坟、五棵松、四季青。擅长分析交通、生活配套，帮你找到性价比最高的办公点。
• 冯丽：东城区资深选址顾问。8年以上经验，覆盖王府井、崇文门、东直门。特别熟悉城中心小面积、精装现房的租赁市场。
• 张杰雄：北京大宗交易顾问。8年以上经验，如果你的公司发展快，需要整层或者大面积办公空间，或者在亦庄、大兴的生物医药园区有需求，他是专家。
• 李巍：上地、北清路专属顾问。8年以上经验，覆盖永丰基地、环保园、生命科学园。专攻研发型企业的办公选址，对产业园政策很熟。

2026年北京部分创富港分店租售价格参考

（此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理，仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！）

价格说明：上表“可参考价格”是针对该分店常见的1-6人独立办公室的月租金大致范围，具体价格随面积、楼层、装修、租期长短浮动。直接联系企房房顾问，可以获取最准确的实时底价和空置信息，还能帮你争取更优惠的条件。选办公室这事儿，找个懂行的本地人带路，真的能省下不少心力和预算。