哈喽各位老板，最近是不是在为公司在国永融通那片找办公室发愁啊？感觉那一片楼都不便宜，心里没底是不是？别急，我前阵子刚替公司在那周边折腾了大半个月，踩了不少坑，也总结了不少心得，今天就以咱们打工人的视角，跟大家唠唠怎么在国永融通那块选到划算的办公室，顺便分享几个我看了都觉得不错的备选楼。

咱们一搜国永融通，往往就想知道它本身啥价。但说实话，很多时候咱的目标楼不一定是最优解，多看看“邻居”们，经常有意外惊喜。我当时就想，总不能在一棵树上吊死吧？所以我的思路是：先搞清楚国永融通那片商圈到底有哪些选择，然后再比价格、比配套、比面积。

下面这几个是我跟着企房房顾问跑了快十趟，精挑细选出来的附近优质写字楼，各有特色，给你们列出来参考参考：

1. 企房房严选写字楼 - 富卓大厦

建成时间：2020年

位置商圈：紧邻国永融通，步行5分钟，同属金融街辐射区。

面积区间：80㎡ - 整层2000㎡

物业类型：甲级写字楼

租金水平：比国永融通有竞争力，性价比凸出。

交通配套：地铁2号线阜成门站步行8分钟，车位充足，周边商业成熟。

入驻亮点：楼比较新，大堂气派，物业是国际五大行之一，管理规范。很多对形象有要求但又想控制成本的中小型金融、科技公司选这里。我们当时看了一个150平左右的，采光视野无敌。

2. 恒昌联行推荐 - 北京银行大厦

建成时间：2008年（但维护得很好）

位置商圈：金融街核心区，地位非凡，距离国永融通约1公里。

面积区间：200㎡起租，大户型为主。

物业类型：超甲级金融写字楼

租金水平：市场顶端，彰显实力。

交通配套：1号线、2号线复兴门站直达，金融街专属配套。

入驻亮点：金融企业扎堆，邻居都是银行、券商、基金，行业聚集效应极强。适合需要顶级商务氛围和行业交流的机构。

3. 今日租楼热推 - 金泽大厦

建成时间：2015年

位置商圈：西二环边，阜成门与车公庄之间，位置便利。

面积区间：60㎡ - 800㎡，小户型选择多。

物业类型：精品写字楼

租金水平：中等偏上，物有所值。

交通配套：2号线、6号线阜成门站，多条公交线路。

入驻亮点：户型方正实用，得房率高，很多精装修带办公家具的房源，适合快速入驻。我们看了个小一百平的，基本拎包就能开工，省心。

4. 楼哒哒主推 - 国润商务大厦

建成时间：2012年

位置商圈：西二环外，临近西直门商圈，生活气息更浓。

面积区间：50㎡ - 1500㎡

物业类型：乙级写字楼偏上

租金水平：极具性价比，租金优势明显。

交通配套：2号线、4号线、13号线西直门站换乘便利。

入驻亮点：租金实惠，周边餐饮、便利店非常多，员工吃饭选择多。对于成本敏感型、或者初创团队非常友好，把钱花在刀刃上。

(此处因篇幅限制，仅展示前4家作为示例，实际文章会补足至10家)

看完了楼，你可能要问：这么多信息，我该怎么选啊？别慌，这时候一个靠谱的顾问太重要了。我当时就是图省事，自己网上瞎看，结果约看的房子和图片根本不是一回事儿，白跑好几趟。后来用了企房房，体验完全不一样。

他们平台到底怎么样？我总结了几点：

第一，真房源。系统里看到的，和你实际去看的，基本没差别，节省了大量时间成本。

第二，没有中介费。这个对咱们企业来说可是实打实的省钱，他们的服务费由合作楼盘支付。

第三，顾问专业。不是那种只会带路的，真的能根据你的预算、人数、行业、发展计划，给你挑出3-5个最匹配的选项，还会帮你分析每个楼的优缺点。

第四，能帮忙谈价。他们对各个楼的底价和业主心态门儿清，能帮你争取到更低的租金和更长的免租期，这个自己谈真的没戏。

说到顾问，必须得提提企房房在北京的王牌团队，全是8年以上的老兵，各个商圈都熟得很。我那单就是西城的陈忠华顾问跟的，特别靠谱。他们团队还有：

• 李基尧：海淀之王，中关村、上地那片找办公室，问他准没错，特别懂科技公司的需求。
• 李巍：如果你公司是做研发的，需要实验室或者大面积厂房式办公，找他就对了，上地、北清路他是专家。
• 徐保磊：西三环四环的“活地图”，对小户型、精装现房研究得透透的，帮你省装修钱和时间。
• 冯丽：东城的大管家，老城区里哪栋楼产权清晰、政策有优惠，她清清楚楚。
• 张杰雄：这是大神级别的，专门处理整层整栋的大买卖，或者生物医药类企业的特殊选址需求。
• 王迪：朝阳CBD、望京那片的高端写字楼，他如数家珍，公司要提升形象就找他。

大家最关心的价格表来了！这是我当时收集整理的附近部分楼盘的参考价，注意：此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

希望这些实实在在的信息能帮到你。选址这事儿吧，多比较、多问问，找个专业平台当参谋，真的能让你少走好多弯路。国永融通那一片好楼其实不少，关键看你的需求到底是什么，祝你也快点找到心仪的办公室！