3月1日，不动产登记制度将正式实施，首批实施城市之一的青岛也将开始启用不动产权证书。27日，记者获悉，由于3月1日恰逢周日且系统调整测试，青岛购房者最早2日下午才能拿到新“房本”。如今，青岛已成立不动产登记局，青岛市不动产登记中心正对房屋、土地、林地等各类数据信息进行汇总更新，统一录入新的系统，方便日后登记查询。

《不动产登记暂行条例》将于3月1日起实施，青岛市市本级(市南、市北、李沧)作为国土资源部确定的不动产统一登记窗口工作联系点，将于3月1日起颁发不动产权证书。“目前，青岛市不动产登记中心正在进行系统数据汇总更新，即将之前分属不同单位管理的房屋、林地、土地、海域海岛等数据统一到一个系统内，方便日后登记查询。”青岛市国土资源和房屋管理局工作人员说，3月1日至2日13:30要进行系统升级后的调整测试，青岛市房地产交易中心本部及所辖市北、四方、李沧各分中心暂停对外办公，也就是说，青岛购房者想要拿到新“房本”，最早也得到3月2日下午。此外，在组织架构方面，青岛市国土资源和房屋管理局权籍处加挂不动产登记局牌子，青岛市房地产交易中心已更名为青岛市不动产登记中心，青岛市国土资源和房屋管理局授权不动产登记中心履行市本级不动产登记职责。

据了解，青岛市于2001年9月已经实现了土地、房屋合一登记，“青岛早就实行了房屋交易网上集中签约登记，从这个角度来说，个人房屋持有量已经实现了登记，此次不动产登记的实施监督是一方面作用，主要还是解决房屋交易过程中购房者多局办证的难题。现在来看，有些急着卖房的人大多是因为担心自己的多套房屋将来会被征收房产税。”房价点评网高级分析师张斌说，不动产登记制度实施初期，房屋买卖双方可能会有一些心理波动，观望情绪增加，但从宏观经济、金融信贷政策持续放松等利好消息来看，2015年的青岛房价总体会呈现上涨态势，房价不会出现大的波动。(记者 蓝娜娜)