编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。

中新网2月28日电 春节期间，楼市进入淡季，多城市的成交数据出现“休眠”。一些二三线城市开发商却仍在忙碌，打折促销等优惠活动不断，吸引返乡置业者的关注。政策方面，合肥、武汉、长沙、南昌四个城市正在加快推进住房公积金异地使用合作机制，四地有望实现异地买房。另外， 3月1日起不动产登记条例将正式施行，不动产登记簿证也首次亮相，不动产登记即将全面铺开。

2.23 专家：二季度楼市开始走强 房价上升至少需9-12个月

“第二季度房地产市场会开始走强，但要房价迅速上升，至少还需要9到12个月的时间”。2月5日，全联房地产商会执行会长、著名房地产专家任志强在首届“广东省地产全行业领袖新年峰会”上表示，估计到今年的第4季度后，房价就有可能从底部回升到正增长。

2月4日，央行时隔33个月再降准。在任志强看来，2014年的经济下滑和房地产市场下滑的主要原因是个人消费信贷的变化，真正影响市场的是信贷利率。“每年12月翘尾，去年更为严重”。任志强认为，这得益于2014年6月份后部分城市取消了限购，9月30日取消了限贷，从8月开始，有十几个城市楼市成交开始回升，直到翘尾。他表示，今年1月的楼市情况并不太好，如果物价持续走低，有可能再一次降息，这对楼市绝对是利好。