施工要求不输商品房 户型选择由群众作主

本报讯 22日，南京浦口区在江浦街道巩固村召开保障房建设现场推进会，建设中的巩固二期3号地块保障房项目，建成后可提供安置房源4008套，是该区1号文重点民生实事工程。

走进工地，迎面是一块展区，展区里，如同“庖丁解牛”一般，把一栋保障房分解成地基、墙体、水卫、电路、顶面等数十道工序，将其施工剖面一一实物展示。“光是一个楼宇顶面施工，就有8道工序，每道工序的材料混合比例及规格，都严格按照标准施工。”项目承建方、浦口区谒民城镇建设综合开发公司负责人赵健说。

建保障房推“标准化”，浦口区有着现实考量。去年5月，浦口区成立康居集团，把全区棚户区、危旧房、城中村改造和保障房建设等项目“打包”，又收编十多家建设公司，实现一个责任主体，“扎口”民生保障类住房项目开发建设。“以前一提保障房，人们就想到质量低、房型差，材料不过关，施工不规范。”康居集团负责人刘飞说，他们去年开发的盛景华庭保障房项目，采用宽阔的楼间距和超过三成的绿化率，施工标准不输周边大牌商品房。但是，单靠一两个“盆景”，不足以提升保障房整体档次。此次把推进会放在巩固二期保障房工地开，就是以该项目为试点，在全区范围推广“ISO”标准。

“保障房建设标准化是一个不断完善的过程。”刘飞说，3月上旬，浦口区委书记瞿为民调研时提出，“缩短建设周期，从拆迁交付土地开始，高层周期控制在两年半，减少群众在外过渡时间。”这就提出了工期标准化问题。此外，从项目选址上看，目前虽然都是选在交通便利区域，但尚未制定“硬性标准”。保障房项目中公租房配比、装修和物管标准等，都亟待完善。

这一创新受到建设管理部门的高度关注。浦口区安监局副局长崔斌认为，推行保障房项目“标准化”建设不是面子工程，而是扭转保障房建筑工地“脏、乱、差”公众印象的一次“革命”，又为施工安全加了一道“安全阀”。浦口区建工局副局长张非非则期待，今年该区建设各类保障住房规模达506万平方米，将严格推广“标准化”，彻底颠覆老百姓对保障房的固有印象。 (王世停)