广州日报讯 (记者潘彧)昨日，在2015观点年度论坛上，著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮表示，2014年到2015年的转折向好不是政策使然，因为2014年是政策退出之年。而2015年或许是一个市场机制发挥资源充分优化配置和优胜劣汰作用之年。

业内人士认为，当下，去化周期接近2008年，投资增速下降。

此外，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在论坛上还表示，2014年商品房的待售面积在上升，背后压着的就是银行贷款、开发商利润、现金流的问题，必须要处理，这很现实，这就是行业洗牌的一个现实挑战。其表示，现在在房地产行业，并购、整合、融合是一个非常好的时机。实际上行业确实也是这样，并购、整合非常的活跃，从2013年到2014年，整个数量在陡峭的上升。