三月最后一周，在长沙楼市高库存压力和降息新政利好双重背景下，多数开发商选择继续坚持平价跑量、抓紧去化的销售策略。长沙市房产研究中心数据显示，上周(3月22日至28日)长沙市内六区新建商品房网签3008套，34.68万平方米；其中住宅网签2695套，30.89万平方米。

长沙楼市新房成交稳定，购房刚性需求得以持续释放。成交量回稳，让人看到了长沙去化的积极面，随着各项刺激政策的落实，预计进入4月成交量将有一定程度提升。上周长沙内六区住宅网签2695套，30.89万平方米，套数环比持平；上周长沙内六区住宅网签均价为5430元/平方米，环比上升2.27%，住宅网签均价开始回升。

分区来看，上周岳麓区住宅成交1306套保持各区第一，而芙蓉区住宅成交套数环比涨幅最高，为63.76%。价格方面，开福区住宅网签均价为6908元/㎡，居内六区首位。

上周长沙内六区非住宅网签313套，环比下3.68%；长沙内六区非住宅网签均价为10014元/平方米，环比下跌15.17%。分区来看，上周雨花区、岳麓区成交量提升，其余各区均有不同程度下滑。价格方面，上周开福区非住宅网签均价下降明显，环比下降58.03%。

上周长沙内六区新建商品房网签均价统计表(单位：元/平方米)

天心

芙蓉 雨花

开福

岳麓 望城

住宅