海淀区《中粮E_ZIKOO智慧谷项目简介》


【项目简介】：
E_ZIKOO智慧谷位于中关村科学城北区永丰产业基地核心位置，北清路前沿科创发展轴与中关村大街高端创新集聚发展轴交叉的黄金十字线上，区域内高新产业园区聚集，产业氛围浓厚。比邻故宫北院，具备优秀的区位、产业、人文、自然资源禀赋。作为惊艳世界的科创地标，项目核心启动区建筑面积约75万㎡，集国际人才社区、企业生态总部、悦界主题街区、大悦城、产业俱乐部、企业研发中心于一体，致力于打造一个以人工智能、物联网+为主导产业，数字文化为辅助产业的科创生态智慧小镇。

【详细指标】：
项目地址：北京市海淀区永润路18号院
开发商：中粮大悦城控股/天恒集团/西北旺联社
项目定位：中关村科创生态小镇
总体量：75万㎡
一期产品：7栋总部型办公、约3.5万㎡海淀悦界主题街区、高品质居住社区
二期产品：约19万㎡大悦城、智慧公园、产业俱乐部、企业研发中心
在售产品：办公约850-12000㎡，商业约660-1500㎡
层高：办公4.2m，商业首层5.4m、二层4.5m
销售价格：办公报价5.6万元/㎡，商业报价7.5万元/㎡
租赁报价：办公报价5～6元/天/㎡

【核心卖点】：
区域：立基于中关村大街高端创新集聚发展轴与北清路前沿科创发展轴黄金十字线中心，距正在建设中的故宫北院约500米
交通：三横四纵立体交通网，坐拥地铁16号线、地铁19号线延线（规划）双地铁，地铁M29故宫北院站
商业：二期建设海淀大悦城，与海淀悦界主题街区形成差异互补
生态：海淀北部生态绿心，构筑全维生态绿景
运营：3C智慧运营体系，通过线与线下服务智能链接，优化资源配置


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项目整体规划示意图
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比邻国家级地标——故宫北院
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海淀商业新中心——大悦城
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商办产品鸟瞰示意图
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总部办公实景图
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海淀悦界主题街区实景图
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产品分层图及办公户型图
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商业户型图
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项目大堂
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项目公区
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交付标准
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项目样板展示
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