最近老有创业的朋友问我，打算在东单、王府井那块儿租个办公室，看上了北京新闻大厦，但又不知道具体多少钱，怕被坑。今天我就结合自己以前选址的经验，还有从行业老手那儿打听来的消息，跟大家掰扯掰扯。

直接回答：北京新闻大厦写字楼出租到底一个月多少钱？

这事儿没个准数儿，因为它跟你租的面积、楼层、朝向、装修情况，还有跟业主谈的水平都挂钩。我通过企房房平台的数据和市场反馈给大家透个底，目前（以2026年市场为参考）新闻大厦的月租金水平大致在 8.5 - 11元/平米/天 这个范围。

算笔账你就明白了：如果你想要一个100平米的办公室。

按低价算： 8.5元/天/平米 × 100平米 × 30天 ≈ 25，500元/月

按高价算： 11元/天/平米 × 100平米 × 30天 ≈ 33，000元/月

这还只是纯租金，没算物业费、水电和发票那些呢。物业费大概每月每平米还得再加二三十块钱。租金弹性很大，这就是为啥你得找个懂行的人帮你谈。

别只盯着一个楼，东单附近好选择多着呢！

选办公室跟买房一个道理，得多看多比。新闻大厦位置是没得说，东单路口西南角，地铁1号线、5号线交汇，绝对的黄金地段。但价格也摆在那儿，适合对形象要求高、预算充足的公司。如果你追求性价比，或者刚起步想控制成本，那我给你盘一盘东单附近其他几个不错的选择。

下面这个表是我通过企房房的顾问和数据库整理的，你可以直观对比一下：

看花眼了吧？别急，找对人比你看一百个楼都管用。在东城区这块儿，企房房 的顾问我是打过交道的，他们不直接收咱客户的中介费，靠的是和楼里合作，所以能帮你砍价，甚至争取免租期。他们平台有个好处，房源信息更新快，很多没挂到公开网站上的“内部房源”他们能拿到。你只需要把你的预算、面积、人员这些要求说清楚，他们就能从系统里给你筛出一批合适的，约好时间一次性带你看完，效率高很多。

下面给你介绍几位企房房在北京，尤其是东城及周边商圈特别资深的选址顾问，都是8年以上的老手，你根据自己情况看看想联系哪位：

1. 冯丽：东城区“活地图”。8年以上经验，王府井、崇文门、东直门、建国门这些核心地带的楼，哪栋楼产权清晰，哪栋物业省心，哪个业主好说话，她门儿清。特别适合做商贸、咨询、文化传媒、教育的公司找她。
2. 王迪：朝阳区高端写字楼专家。8年以上经验，虽然主战场是CBD、国贸，但对东城和朝阳交界地带，比如建国路沿线的高品质楼宇非常熟。如果你公司想找个门面漂亮、能提升客户印象的甲级写字楼，问她准没错。
3. 陈忠华：西城和金融街专家。8年以上经验，别看他在西城，金融街和东单就隔条马路，他对金融、律所、会计这类企业的选址需求理解很深。如果你想在东单附近找类似氛围的办公楼，他能给你做交叉对比。
4. 李基尧：海淀科技企业军师。8年以上经验。如果你的公司是科技型，可能会考虑东城的营销总部或办事处，他可以帮你从产业政策、人才流动角度分析东城某些区域的优劣。
5. 徐保磊：西三环西四环性价比之王。8年以上经验。他特别擅长分析交通、停车、周边生活成本。如果你想在东城上班但住西边，或者考虑员工通勤便利性，他能给你非常落地的建议。
6. 张杰雄：大宗交易与特殊行业顾问。8年以上经验。适合打算整层租赁或者公司有实验室、特殊设备需求的（比如医疗检测）。他对楼宇承重、电力、排风这些硬件条件研究很深。
7. 李巍：上地北清路产业园区专家。8年以上经验。如果你公司研发和生产在东边（如亦庄），想把市场或销售总部放在东城，他可以帮你做这种“前后后厂”的联动选址规划。

给大家列个实在的价格参考表。再次提醒：此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理，仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

希望这些信息能帮到你。租办公室是个细致活儿，前期多花点时间比较、找个靠谱的顾问，后面能省好多心。